À Nancras, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005. Située à seulement 3 minutes du centre-bourg, à 16 minutes des magnifiques plages de La Tremblade et à proximité de l’Île d’Oléron, elle offre un cadre de vie recherché alliant confort, calme et qualité de vie.
Implantée sur vide sanitaire et construite sur une légère colline, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée en secteur non inondable. Dans un environnement hyper calme et sans nuisance, elle profite d’un cadre naturel préservé avec pour horizon la nature et les arbres environnants.
En excellent état d’entretien, cette maison ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, elle séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre plus de 50 m² et accueille un salon-séjour convivial avec insert à bois, climatisation et pompe à chaleur air/air, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace comprend également un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré et paysagé. Une buanderie ainsi qu’un cellier attenants complètent cet espace de vie, apportant rangement et confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilette. Les chambres disposent de radiateurs électriques de dernière génération, offrant une chaleur douce et homogène.
À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé d’environ 2400 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable havre de verdure où arbres et espaces naturels invitent à la détente, avec la possibilité d’y aménager une piscine.
La maison dispose de trois portails en aluminium de qualité, alliant esthétisme, élégance et sécurité : un grand portail électrique pour l’accès principal et deux portails permettant de séparer les espaces extérieurs, un véritable atout notamment pour les propriétaires de chiens.
Un double garage attenant, ainsi que de nombreuses places de stationnement, viennent compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie également de la fibre optique et d’une taxe foncière raisonnable.
Les points forts :
- Maison contemporaine de plain-pied.
- À seulement 16 minutes des plages de La Tremblade.
- À 3 minutes du centre-bourg.
- Environnement hyper calme et sans nuisance.
- Cadre naturel avec arbres environnants.
- Maison construite sur vide sanitaire.
- Implantation sur une légère colline.
- Secteur non inondable.
- Aucun travaux à prévoir
- Pièce de vie de plus de 50 m².
- Insert à bois.
- Climatisation et pompe à chaleur air/air.
- Arrière-cuisine et cellier.
- 4 chambres + dressing.
- Radiateurs électriques à inertie dans les chambres.
- Jardin paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis et piscinable.
- Trois portails en aluminium de qualité dont un électrique.
- Nombreuses places de stationnement.
- Double garage.
- Fibre optique.
-Taxe foncière raisonnable.
Une propriété unique offrant un parfait équilibre entre calme, confort et douceur de vivre.
