ROCHEFORT Cœur de ville - Appartement 126m², 1er étage avec balcon

Dans une belle demeure bourgeoise du XVIIIème siècle, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et des bords de Charente où la Corderie Royale trône.

L'entrée se fait par une cour pavée et commune pour accéder à un escalier élégant dont les marches sont douces à monter.
Ainsi vous découvrirez au 1er étage cet appartement chic, lumineux et confortable de 126m².
De nombreux détails d'architectures, boiseries, corniches, parquets et cheminées en marbre d'origine nous rappelle tout le raffinement du XVIIIème qui séduiront les puristes, dés l'entrée, le ton est donné avec les boiseries et moulures, vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée neuve, 2 chambres, salle d'eau.

Vendu avec une cave. Copro en cours de constitution.
Syndic en cours de constitution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an

126 m2

Type de mandatVente

Année de construction1780

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix 388 000 €

Superficie126 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres2

DPED (230 kWhEP/m².an)

GESD (49 kgeqCO2/m².an)

388 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Jardin en copropriété

Médias

Galerie

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants.

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais rassurer mes vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves.