MANOIR RENAISSANCE

Elégante propriété en plein cœur d'un ravissant village médiéval au patrimoine protégé et reconnu pour son architecture exceptionnelle comme le logis de Marguerite de Valois d'Angoulême, la Maison du Patrimoine, un jardin monastique et bien d'autres lieux à découvrir.
Ce lieu inspire et vient à la rencontre de nos émotions, dés l'arrivée, vous découvrirez un jardin à l'abri de tous regards et nuisances, nombreuses essences d'origine diverses se déclinent sur 2174m² et offrent différents lieux de détente. Le logis principal empreint de tout son caractère d'origine est véritablement à découvrir : rénovation de qualité, éléments anciens toujours présents comme une très belle cheminée monumentale, une cave voutée gothique tout à fait exceptionnelle, escalier en pierre, boiseries, tour carrée à échauguettes, et à cet ensemble parfaitement rénové, viennent se mêler subtilement aux éléments Renaissance de somptueuses portes indiennes.
Ce manoir comprend un logis principal, un gite totalement indépendant et de belles dépendances. Il se situe dans un secteur de Charente aux paysages doux et verdoyants à 35mn au Nord d'Angoulême et non loin des vignobles de Cognac, 1h50 de Paris par TGV et à environ 1h de l'aéroport de Poitiers ou Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 780,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

495 m2
13
6

Type de mandatVente

Année de construction1490

Type de bienManoir

Prix 814 000 €

Superficie495 m²

Nb de pièces13

Nb de chambres6

DPED (206 kWhEP/m².an)

GESD (45 kgeqCO2/m².an)

814 000 €

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Abri de voiture

Arrosage

Barbecue

Éclairage extérieur

Puits

Galerie

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.  

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants. 

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais  rassurer mes  vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves. 

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