Maison Neuve, contemporaine, PMR avec garage et jardin à 10 mn de Saintes

Nichée dans un charmant quartier aux Gonds, bienvenue dans cette maison neuve, plain pied, pensée pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.

Cette résidence contemporaine allie confort, modernité et accessibilité, créant un lieu de vie harmonieux et pratique.

La maison compte trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau. Chacune aménagée avec soin pour assurer un espace de repos confortable. Les fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.

La cuisine Mobalpa, pièce maîtresse de cette maison, aménagée et équipée de manière moderne comprenant des plans de travail ergonomiques, permettant un espace fonctionnel.

Conçue pour être entièrement accessible, les portes sont adaptées pour permettre une circulation aisée en fauteuil roulant.

La salle d’eau, élégamment aménagée et équipée d'une douche à l'italienne, facilitant l'accès et assurant un confort optimal.

Deux places de parking présentes, desservant un garage chauffé, carrelé et isolé attenant à la maison .

L'aménagement extérieur a été pensé pour être accessible à tous, avec des chemins praticables et une terrasse accueillante le tout sur un terrain de 853 m²

La situation géographique de ce bien apporte une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales.

Notant que la propriété bénéficie de toutes les garanties décennales et normes de construction les plus récentes .

Nous sommes convaincus, que ce produit saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'accessibilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 380 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

853 m²
105 m2
6
3

Type de mandatVente

Année de construction2023

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix 336 000 €

Superficie105 m²

Superficie terrain853 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEA (36 kWhEP/m².an)

GESA (1 kgeqCO2/m².an)

336 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Volets roulants électriques

Accès handicapé

Fibre optique

Fenêtres coulissantes

Abri de voiture

Localisation

Nadia Khali
Consultante

Originaire de Fort National en Algérie, je suis née Nadia DJEBBAR en Kabylie.

Après avoir obtenu un diplôme en informatique de gestion, j'ai intégré la Banque Nationale d'Algérie.

Par amour, j'ai quitté mon pays et rejoint la France avec mon mari en 2005 où nous avons fondé notre famille et construit notre foyer.

Les 4 premières années, l'entreprise familiale saintaise de prêt à porter m'a donné l'opportunité d'une nouvelle carrière tournée vers la satisfaction client. Pendant 12 ans, j'ai adoré travailler dans le domaine de la mode.

Installés à La Rochelle, nous avons vécu l'expérience de la construction et de la transaction immobilière. C'était décidé : j'allais devenir consultante au sein d'un réseau mondial d'immobilier de prestige !

Pour réussir le challenge de ma reconversion,  j'ai repris le chemin de l'école et c'est, forte d'une nouvelle expérience que j'ai rejoint l'équipe Coldwell Banker l'Immobilière Internationale pour exercer mon métier avec passion. 

Souriante, dynamique, attentive et professionnelle, je suis à disposition pour accompagner votre projet immobilier dans un schéma gagnant-gagnant !

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