MAISON DE VILLE

Charmante maison de bourg de PLAIN PIED.

Elle date de 1901 et bénéficie donc d'une très jolie façade en pierre de taille style échoppe.

L'entrée donne le ton avec ces jolis carreaux de ciment anciens.
On apprécie immédiatement la sensation d'espace grâce à une belle hauteur sous plafond. Suit le séjour lumineux puis la cuisine bien équipée et fonctionnelle, ces 2 pièces offrent l'avantage d'avoir chacune un accès direct sur le jardin.

Deux chambres dont une avec de grands rangements, la salle d'eau et les toilettes en font une maison confortable et facile à vivre. Un grenier permet d'envisager si nécessaire une autre chambre d'environ 20m².
Le jardin est agréablement arboré et point non négligeable, une partie de ce terrain est constructible voir piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 630 €/an

96 m2
4
2

Type de mandatVente

Année de construction1901

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix 274 000 €

Superficie96 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPED (237 kWhEP/m².an)

GESD (49 kgeqCO2/m².an)

274 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Volets roulants électriques

Puits

Fibre optique

Galerie

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.  

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants. 

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais  rassurer mes  vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves. 

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