Maison 5 pièces à vendre Rivedoux Plage - 17940 / Réf: 0012JC

  • 885 700 €
  • 3 chambres
  • 130 m² de surface

À seulement quelques pas de l’océan, découvrez cette maison pleine de charme idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et vue imprenable sur l'océan.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau et WC, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.

À l’étage, un palier dessert, un dressing, deux belles chambres avec salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil et de l’air marin.

À l’extérieur, cette maison ne manque pas d’atouts : une grande terrasse avec douche extérieure, parfaite après une journée à la plage, ainsi qu’un espace débarras pour plus de rangement. Le tout est complété par un garage, un véritable plus dans ce secteur recherché.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son équilibre entre nature et commodités. Vous profitez d'un environnement calme sans jamais être isolé: commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux à seulement quelques minutes.
Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, faisant de chaque instant un moment privilégié.

Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder.

  • Référence :0012JC
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1948
  • Surface de :130 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 650 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 790 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle à manger/Cuisine

Surface : 34,6 m2

Séjour

AVEC ACC7S TERRASSE VUE SUR OCEAN

Surface : 16,22 m2

Terrasse

TERRASSE AVEC DOUCHE ET DEBARRAS

Surface : 150 m2

Dressing

POSSIBILITE DE FAIRE UNE AUTRE CHAMBRE EN AGRANDISSANT LE DRESSING

Surface : 6,82 m2

Garage

Surface : 24 m2

Chambre

AVEC LAVABO ET BAIGNOIRE

Surface : 16,81 m2

Chambre

AVEC LAVABO ET BAIGNOIRE

Surface : 17,64 m2

Palier

AVEC ACC7S TERRASSE VUE OCEAN

Surface : 20 m2

Chambre PMR

AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC

Surface : 18,93 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Jérôme CUVILLIEZ
Réf. : 0012JC
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