Exclusivité

Appartement 2 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 057MM

  • 255 000 €
  • 1 chambre
  • 34,5 m² de surface

À quelques pas du Marché Central de La Rochelle, dans une rue calme et au sein d’un immeuble historique qui sera bientôt réhabilité. Cet appartement T2 est situé au 1er étage et offre un cadre de vie recherché en plein centre-ville.

D’une surface d’environ 34 m², il se distingue par une distribution fonctionnelle, avec une chambre indépendante et un espace de vie lumineux intégrant une cuisine aménagée et équipée.

La rénovation, menée dans le respect de l’architecture d’origine, proposera des prestations contemporaines tout en préservant le caractère du bâti ancien. Les travaux seront terminés pour janvier prochain.

Une opportunité rare d’allier emplacement premium, qualité patrimoniale et stratégie fiscale, dans un centre-ville à la demande locative soutenue.

Possibilité selon vos envie d'acquérir cet appartement en dispositif Malraux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • Référence :057MM
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :34,5 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Etage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,2 m2

Chambre

Surface : 9,1 m2

Pièce de vie

Surface : 22,3 m2

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 255 000 €.

Honoraires : 5.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 242 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Morgan MICHAUD
05.86.**.**.78
Réf. : 057MM
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