Appartement 2 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 0049KF

  • 190 000 €
  • 1 chambre
  • 35,6 m² de surface

À quelques minutes du marché central, dans un quartier paisible et recherché, ce charmant appartement de type 2 avec coin nuit offre un cadre de vie aussi doux que lumineux.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ouverture et sa clarté naturelle. Elle se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif d’environ 50 m², véritable écrin de verdure où le regard se repose et où le quotidien prend un autre rythme. Un extérieur rare, intime, qui invite autant aux matinées tranquilles qu’aux soirées d’été.

Le coin nuit, discret et bien pensé, s’intègre avec justesse pour préserver à la fois confort et fonctionnalité.

Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie de ce lien privilégié avec l’extérieur, offrant une sensation d’espace et de liberté peu commune pour ce type de bien.

Un lieu équilibré, entre vie citadine et parenthèse végétale, à seulement 10 minutes à pied du cœur vivant de La Rochelle.

Photos non contratuelles, modifiées avec IA.

  • Référence :0049KF
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1965
  • Surface de :35,6 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :786 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 7,6 m2

Entrée

Surface : 5,92 m2

Jardin

Surface : 51 m2

Chambre

Surface : 5,4 m2

Séjour

Surface : 12,7 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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