Appartement 2 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 0051KF

  • 190 000 €
  • 1 chambre
  • 33,4 m² de surface
  • meublé

Idéalement situé à seulement 50 mètres du célèbre marché central de La Rochelle, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Implanté au sein d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, ce logement vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique d'exception au centre de la vie rochelaise.

Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par l’équilibre de ses volumes. La rénovation a su concilier avec finesse le cachet architectural d'origine et le confort des installations modernes : isolation thermique et phonique soignée, électricité entièrement remise aux normes, menuiseries double vitrage et cuisine contemporaine sur mesure.

La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse et accueillante, compose un espace confortable et chaleureux idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement dans cet espace en offrant de nombreux rangements intelligents et des équipements récents. Dans le prolongement, une chambre séparée a été soigneusement agencée pour vous garantir calme, sérénité et intimité en plein centre-ville. Une salle d'eau élégante, équipée d'une douche moderne, de finitions contemporaines et de toilettes intégrées, vient parfaire ce niveau de prestations très abouti.

En excellent état général et libre de tous travaux, cet appartement représente une opportunité clé en main idéale sur le marché immobilier rochelais. Il s’adresse aussi bien à un jeune actif à la recherche de son premier logement qu’à un investisseur soucieux de réaliser un placement patrimonial pérenne, ou encore à un acheteur en quête d’un pied-à-terre de haute qualité. Grâce à cette localisation, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie rochelaise tout à pied, au rythme de l'animation quotidienne du marché, des nombreux commerces de proximité, des restaurants typiques et du mythique Vieux-Port accessible en seulement quelques minutes de marche.

Un bien rare, complet et idéalement placé. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

  • Référence :0051KF
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Construction :1900
  • Surface de :33,4 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Aménagement handicapé :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour/cuisine

Surface : 20,03 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,14 m2

Chambre

Surface : 8,07 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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