Maison 16 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 020PR

  • 1 600 000 €
  • 16 pièces
  • 405 m² de surface
  • 363 m² de terrain

Au détour des rues de l'hyper-centre de La Rochelle, entre l'animation du Vieux-Port et le marché central, se cache une demeure qui a traversé les siècles. L'Hôtel du Brave Rondeau, intimement lié aux anciens remparts de la ville, est un véritable morceau d'histoire. Derrière son élégante façade en pierre de taille, cet hôtel particulier préserve la mémoire de la cité et attend simplement d'écrire son prochain chapitre.

Franchir sa porte, c'est retrouver le charme intact d'une autre époque. Les grandes pièces et la belle hauteur sous plafond offrent un agréable sentiment d'espace et de respiration. L'âme du lieu se ressent dans chaque détail, précieusement conservé par le temps. On s'imagine facilement la vie d'autrefois en foulant les parquets anciens, en observant les moulures, les cheminées, ou simplement en touchant les poignées de portes d'origine. Au cœur de la bâtisse, un patio et une cour anglaise invitent une douce lumière naturelle à l'intérieur. Ces espaces créent un véritable refuge de tranquillité, le regard tourné vers le ciel, en plein cœur d'un quartier pourtant très vivant.

Aujourd'hui paisiblement endormie et libre d'occupation, cette demeure représente une très belle toile de fond pour les amoureux de la vieille pierre. Ses volumes permettent de laisser libre cours à l'imagination pour une rénovation respectueuse de son passé. Elle peut redevenir une grande maison de famille chaleureuse, être pensée en plusieurs appartements de caractère, ou bien accueillir une activité professionnelle dans un cadre inspirant. Adopter cet hôtel particulier, c'est s'offrir la chance rare de prolonger l'histoire d'un lieu rochelais unique.

  • Référence :020PR
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1700
  • Surface de :405 m2
  • Loi Carrez :405 m2
  • Terrain de :363 m2
  • Pièces :16
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 363 m2

Cuisine

Surface : 5,45 m2

Salle de douche

Surface : 5,34 m2

Buanderie

Surface : 4,73 m2

Patio

Surface : 9,67 m2

Bureau

Surface : 16,4 m2

Bureau

Surface : 33,68 m2

Débarras

Surface : 2,86 m2

Palier

Surface : 5,59 m2

Bureau

Surface : 29,85 m2

Débarras

Surface : 2,71 m2

Toilettes

Surface : 1,11 m2

Palier

Surface : 3,72 m2

Toilettes

Surface : 1,24 m2

Débarras

Surface : 10,87 m2

Dégagement

Surface : 1,15 m2

Bureau

Surface : 15,41 m2

Dégagement

Surface : 1,74 m2

Bureau

Surface : 22,45 m2

Débarras

Surface : 36,74 m2

Salle de douche

Surface : 7,42 m2

Toilettes

Surface : 1,49 m2

Débarras

Surface : 8,64 m2

Bureau

Surface : 15,46 m2

Débarras

Surface : 4,76 m2

Palier

Surface : 4,14 m2

Cuisine

Surface : 11,1 m2

Bureau

Surface : 35,68 m2

Dégagement

Surface : 1,28 m2

Débarras

Surface : 13,3 m2

Local technique

Surface : 1,65 m2

Séjour

Surface : 15,37 m2

Dégagement

Surface : 4,88 m2

Débarras

Surface : 12,51 m2

Bureau

Surface : 29,3 m2

Entrée

Surface : 2,69 m2

Dégagement

Surface : 1,1 m2

Débarras

Surface : 4,92 m2

Dégagement

Surface : 11,03 m2

Toilettes

Surface : 1,27 m2

Dégagement

Surface : 2,53 m2

Escalier

Surface : 3,49 m2

Débarras

Surface : 5,3 m2

Débarras

Surface : 5,06 m2

Escalier

Surface : 13,59 m2

Cave

Surface : 16,63 m2

Local technique

Surface : 19,36 m2

Cave

Surface : 18,91 m2

Escalier

Surface : 3,42 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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