Appartement 2 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 006YK

  • 243 000 €
  • 1 chambre
  • 48,2 m² de surface

À seulement 100 mètres de la plage et du marché Arago, découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé.

Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale en résidence principale ou pour un pied-à-terre

Charges annuelles de copropriété : 1040 euros par an
Copropriété de 31 lots, dont 13 lots d'habitation

  • Référence :006YK
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1990
  • Surface de :48,2 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Etage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 272 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cave

Surface : 2,89 m2

Dégagement

Surface : 2,92 m2

Toilettes

Surface : 1,36 m2

Balcon

Surface : 5,12 m2

Salle de douche

Surface : 3,74 m2

Chambre

Surface : 12,13 m2

Cuisine

Surface : 4,24 m2

Salon

Surface : 19,77 m2

Entrée

Surface : 4,04 m2

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À propos du prix

Prix : 243 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Yohann KARAQUILLO
05.46.**.**.97
Réf. : 006YK
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