Maison 5 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 0014YK

  • 648 000 €
  • 3 chambres
  • 131 m² de surface
  • 505 m² de terrain

À quelques minutes de la plage et des commerces de La Pironnière, découvrez cette agréable maison d'architecte de plain-pied où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les différents espaces extérieurs. Véritable prolongement de la maison, les terrasses offrent plusieurs ambiances pour profiter de chaque moment de la journée : repas en famille, coin détente ou bain de soleil, le tout dans un environnement préservé des regards.
Pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements, son garage et ses possibilités de stationnement en font un bien pratique et confortable au quotidien.
Un véritable atout : une partie de la maison offre la possibilité d'être aménagée en suite indépendante avec chambre et salle d'eau, ou même en studio pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement d'un cadre de vie privilégié, entre confort, intimité et proximité de l'océan.

  • Référence :0014YK
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2012
  • Surface de :131 m2
  • Terrain de :505 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 430 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 20 m2

Garage

Surface : 26 m2

Terrain

Surface : 505 m2

Chambre

Surface : 12,94 m2

Chambre d'enfants

Surface : 8,64 m2

Dégagement

Surface : 1,82 m2

Dressing

Surface : 9 m2

Cuisine équipée

Surface : 15,19 m2

Bureau

Surface : 7,95 m2

Pièce de vie

Surface : 38,31 m2

Cellier

Surface : 14,31 m2

Entrée

Surface : 5,6 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,07 m2

Toilettes

Surface : 1,95 m2

Chambre

Surface : 10,12 m2

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À propos du prix

Prix : 648 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Yohann KARAQUILLO
05.46.**.**.97
Réf. : 0014YK
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