Maison 8 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 0021FB/PB

  • 549 000 €
  • 5 chambres
  • 343 m² de surface
  • 283 m² de terrain

Maison familiale avec Piscine à Saintes Rive Gauche


Cette maison séduit par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond ainsi que son parquet d’époque et ses grands volumes. Offrant une vue dégagée et une vie tranquille, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir en toute convivialité.

Les pièces tournent autour de l'escalier en bois de ce lieu de vie, idéalement située au cœur du centre ville de Saintes dans une rue calme et prisée.

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie lumineux où chaque pièce communique harmonieusement. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La bibliothèque peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, très appréciée pour son accessibilité.

La partie nuit s’organise sur deux étages. La suite parentale est spacieuse et intime. Les trois autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau, forment un espace agréable pour accueillir toute la famille et amis.

Un espace supplémentaire de 40m² attenant à la maison avec une vue sur la piscine, actuellement utilisé en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 65 m², la cave apporte un beau volume de rangement. Le local à vélos, accessible depuis la rue, s’inscrit dans une logique de confort et de praticité.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, rendant le quotidien plus agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :0021FB/PB
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Surface de :343 m2
  • Terrain de :283 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :3 072 € par an

Équipements

  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 283 m2

Buanderie

1/2 palier

Surface : 3,6 m2

Salle de douche

dans la suite

Toilettes

Surface : 3 m2

Salle de bains

1/2 palier

Surface : 8 m2

Dressing

dans la suite

Suite

Surface : 49 m2

Bureau

dans la suite

Salle de jeux

non isolé

Surface : 42 m2

Palier

Surface : 3 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Chambre

dans la suite

Toilettes

Surface : 2 m2

Palier

Surface : 2,5 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Chambre

Surface : 19 m2

Cuisine équipée

dans la pièce de vie

Pièce de vie

Surface : 51 m2

Salle à manger

dans la pièce de vie

Entrée

Surface : 9,8 m2

Bureau

potentiel salle d'eau

Surface : 7 m2

Salon

dans la pièce de vie

Toilettes

Surface : 1 m2

Dégagement

escalier

Surface : 3,7 m2

Local à vélos

Surface : 16 m2

Bibliothèque

possibilité chambre

Surface : 19 m2

Cave

Surface : 24 m2

Cave

Surface : 12,7 m2

Cave

chaufferie

Surface : 15 m2

Cave

Surface : 18 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fabien BOUDAUD
Réf. : 0021FB/PB
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