Maison 7 pièces à vendre Marsilly - 17137 / Réf: 073MM

  • 1 575 000 €
  • 5 chambres
  • 196 m² de surface
  • 20 000 m² de terrain

À Marsilly, entre le Golf et l'océan, se cache un lieu qui célèbre la nature dans ce qu’elle a de plus authentique. Derrière ses allures discrètes, cette maison d’architecte s’ouvre sur un domaine intime de plus de deux hectares où le vert domine et où chaque saison écrit une nouvelle page du paysage.

L’architecture s’efface pour mieux laisser parler la nature. À travers les larges baies vitrées, les pièces de vie respirent la lumière et s’imprègnent du murmure des arbres. Le salon s’enroule autour de la cheminée, la salle à manger s’ouvre sur le parc et l’étang, les chambres accueillent les premiers rayons du soleil comme une promesse de douceur.

Rien n’est laissé au hasard : la maison offre l’espace et la sérénité que recherchent ceux qui veulent vivre pleinement, se ressourcer, télétravailler sans compromis ou tout simplement ralentir.
L’atelier invite à la création, le préau à la convivialité, et chaque recoin du jardin raconte une histoire d’équilibre et de liberté.

Un lieu à part, empreint de calme et de beauté, où l’on vit au rythme de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités et 15 minutes du dynamisme de La Rochelle.


Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

  • Référence :073MM
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1974
  • Surface de :196 m2
  • Terrain de :20 000 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 750 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 20 000 m2

Porche

Surface : 25,15 m2

Chambre

Surface : 15,55 m2

Bureau

Surface : 5,6 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 4,75 m2

Dégagement

Surface : 7 m2

Entrée

Surface : 13,45 m2

Couloir

Surface : 14,45 m2

Salon

Surface : 17,85 m2

Chambre

Surface : 10,4 m2

Séjour

Surface : 30,5 m2

Bureau

Surface : 11,95 m2

Chambre

Surface : 10,75 m2

Cellier

Surface : 11,65 m2

Toilettes

Surface : 1,25 m2

Chambre

Surface : 10,7 m2

Cuisine

Surface : 11,6 m2

Chambre

Surface : 12,4 m2

Salle de bains

Surface : 5,2 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche