Maison 4 pièces à vendre Meursac - 17120 / Réf: 0021FB/BL

  • 199 000 €
  • 2 chambres
  • 101 m² de surface
  • 16 500 m² de terrain

Situé au cœur de la résidence sécurisée et très recherchée « Les Senioriales » à Meursac, venez découvrir ce superbe bien de plain-pied offrant confort absolu, belle luminosité et une qualité de vie remarquable au quotidien.

D’une superficie d’environ 100 m², ce logement parfaitement entretenu se compose d’un bel espace de vie particulièrement lumineux et convivial, pensé pour vous faciliter la vie. La cuisine américaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement pour vous permettre de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables disposant de rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne et accessible, équipée d'une douche à l'italienne. Une agréable véranda lumineuse vient compléter l’ensemble et vous permet de profiter d’un espace de détente supplémentaire chauffé, utilisable en toute saison.

En choisissant cet habitat, vous accédez à des prestations collectives de très haut standing : une piscine chauffée partagée, un club-house avec espace de rencontre convivial, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un régisseur présent sur place. L'ensemble est implanté au cœur d'un magnifique parc paysagé et arboré de près de 16 000 m², idéal pour vos promenades et pour profiter d’un environnement naturel paisible.

Un cadre de vie hautement sécurisé, calme et stimulant, parfait pour profiter pleinement et sereinement de votre quotidien en toute indépendance.

✔ Résidence sécurisée avec régisseur

✔ Plain-pied intégral et fonctionnel

✔ Intérieur très lumineux avec véranda

✔ Environnement calme et parc verdoyant

Un bien d'exception idéal pour aborder une retraite en toute sérénité ou pour réaliser un placement patrimonial sécurisé à forte demande. À visiter sans tarder avec nos équipes.

  • Référence :0021FB/BL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2007
  • Surface de :101 m2
  • Terrain de :16 500 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :plain-pied

Équipements

  • Digicode :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur, Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 240 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 16 500 m2

Dégagement

Surface : 3,8 m2

Véranda

Surface : 18,5 m2

Salle de douche

Surface : 5,8 m2

Pièce de vie

Surface : 35 m2

Cuisine équipée

Surface : 8 m2

Chambre

Surface : 10,6 m2

Toilette PMR

Surface : 2,4 m2

Chambre

Surface : 11,7 m2

Cellier

Surface : 5,4 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fabien BOUDAUD
Réf. : 0021FB/BL
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