Maison 5 pièces à vendre Migron - 17770 / Réf: 008MDC/SK

  • 279 000 €
  • 3 chambres
  • 133,9 m² de surface
  • 376 m² de terrain

Une maison rénovée avec élégance, entre charme, confort et modernité

À Migron, charmant village offrant commerces et services de proximité, se dévoile cette belle maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité.

Dès l’entrée, le ton est donné. Le salon, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sous l’escalier, une élégante cave à vin intégrée apporte une touche originale et raffinée à cet espace de vie.

Dans le prolongement, un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Pensé pour partager des moments conviviaux, cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse dinatoire et au jardin.

À l’étage, un palier dessert une superbe suite parentale aux beaux volumes, composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre un rangement particulièrement pratique, idéal pour organiser les affaires au fil des saisons.

Un couloir mène ensuite à deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’à un WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété s’inscrit sur une parcelle de jardin entièrement close, offrant un environnement paisible et préservé. Une dépendance vient compléter l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Face à la maison, un terrain privatif permet de stationner aisément deux véhicules, avec la possibilité d’y installer un abri voiture.

Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant.

Une adresse pleine de charme, idéalement située aux portes de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d’Angély, permettant de conjuguer qualité de vie, nature et proximité des commodités.

Une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants… à découvrir sans tarder.

  • Référence :008MDC/SK
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :133,9 m2
  • Terrain de :376 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 560 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 376 m2

Dépendance

Surface : 20 m2

Terrasse

Surface : 100 m2

Palier

Surface : 4,2 m2

Chambre

Surface : 12,44 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 7,5 m2

Dressing

Surface : 4 m2

Couloir

Surface : 4,5 m2

Salle de douche

Surface : 2,25 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Chambre

Surface : 18 m2

Toilettes

Surface : 1,9 m2

Entrée

Surface : 2,32 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Salon

Surface : 20 m2

Cellier

Surface : 2,5 m2

Séjour/cuisine

Surface : 38 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 008MDC/SK
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