Vente Maison Les Essards
- 260 000 €
- 4 chambres
- 135 m² de surface
- 615 m² de terrain
Maison sans travaux, aux prestations très soignées – 4 suites – Piscine Idéalement située au calme, cette magnifique maison en état irréprochable o...
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Dès l’entrée, la maison propose une organisation simple et agréable à vivre.
La pièce de vie principale réunit le salon et la salle à manger dans un ensemble ouvert et convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. La chaleur du poêle à granulés assure un confort régulier, complété par une cheminée fonctionnelle qui apporte une atmosphère plus chaleureuse en hiver.
La cuisine, indépendante, est prolongée par une véranda orientée sud-est. Cet espace supplémentaire offre une vraie continuité avec la maison, idéal pour les débuts de journée lumineux comme pour les moments plus calmes.
Un bureau complète le rez-de-chaussée. Facilement transformable en chambre, il permet d’envisager une vie de plain-pied ou de s’adapter à différents projets.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Une distribution simple et fonctionnelle.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, avec un système de chauffage combinant poêle à granulés et électrique.
Située à environ 5 km des commerces, des écoles et des services médicaux, elle offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.
Et puis, il y a l’extérieur.
Le terrain, de plus de 4 300 m², s’ouvre largement sur la campagne, sans vis-à-vis direct. Un espace rare par sa taille et par la sensation de liberté qu’il dégage.
Ici, vous pouvez tout imaginer : accueillir des animaux, créer un potager, laisser les enfants profiter, ou simplement savourer le calme.
La présence d’un puits vient compléter cet environnement naturel.
Un lieu qui laisse de la place… aux projets comme au quotidien.
D
B
Surface : 4 361 m2
Surface : 13 m2
Surface : 9 m2
Surface : 1,9 m2
Surface : 3 m2
Suite avec salle d'eau et WC
Surface : 24 m2
Surface : 1,5 m2
Surface : 10,5 m2
Le salon et la salle à manger sont un ensemble de 45 M2
Surface : 45 m2
Surface : 8 m2
Bureau transformable en chambre
Surface : 13 m2
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 5.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 237 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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l'équipe de direction , 17000 La Rochelle
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Les sables d'olonne
la tranche sur mer, , 85100 Les Sables d'Olonne
Aujourd'hui :