Maison 6 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 0027KF

  • 649 000 €
  • 4 chambres
  • 146 m² de surface
  • 100 m² de terrain

Dans le quartier prisé de Fétilly, cette maison esprit loft d'environ 146 m² entièrement rénovée en 2025 coche toutes les cases d’un mode de vie moderne : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées.

Dès l’entrée, le ton est donné. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’impose comme le cœur de la maison, sublimée par ses baies vitrées façon atelier et son IPN apparent au style résolument urbain. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur une terrasse agréable — parfaite pour les diners entre amis ou les moments de détente.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace refuge avec salle d’eau, dressing et balcon privatif. Une seconde chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, modulables selon vos envies : espace enfants, télétravail ou accueil des proches.
Les chambres, climatisées, offrent une fraîcheur douce et appréciable, même lors des journées les plus chaudes.

Un stationnement privatif vient parfaire l’ensemble.

Pensée pour un quotidien fluide et agréable, cette maison séduira les jeunes actifs comme les familles modernes en quête d’un lieu de vie dynamique, confortable et parfaitement situé, à deux pas des commodités et à quelques minutes seulement du centre de La Rochelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

  • Référence :0027KF
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :146 m2
  • Terrain de :100 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-chaussée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 850 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 100 m2

Chambre

dressing 4m² / salle d'eau 3.5 / balcon /clim

Surface : 16,5 m2

Chambre

dresing / salle d'eau 3.5 travertin

Surface : 10,6 m2

Salle de bains

douche baignoire double vasque

Surface : 7,4 m2

Dégagement

Surface : 5,4 m2

Toilettes

Surface : 1,1 m2

Chambre

mensardée clim velux

Surface : 20,6 m2

Chambre

mensardée clim velux

Surface : 14,7 m2

Entrée

Surface : 1,4 m2

Toilettes

Surface : 1,07 m2

Salon

Surface : 33 m2

Buanderie

Surface : 8,5 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

Cuisine

aménagée

Surface : 13,8 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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