Maison 7 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: SOUS COMPROMIS 00051BLV

SOUS COMPROMIS/LES SABLES D'OLONNE - L'ART DE VIVRE TOUT À PIED ET À VÉLO

C’est une opportunité rare qui se présente à vous suite à une rétractation de dernière minute. Cette villa d’architecte de 200 m², nichée sur une parcelle de 1 185 m² au Château d’Olonne, fait son retour sur le marché. Un bien qui s'adresse à ceux pour qui le confort commence par l'emplacement et la qualité de vie.

Le quotidien sans voiture Ici, tout est à portée de main. Boulangerie, boucherie, presse et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de littoral, la plage de Tanchet n'est qu’à 15 minutes de pédalier, offrant un accès direct à l'océan sans les contraintes de stationnement.

Espaces et Lumière La maison se distingue par ses volumes généreux et une clarté omniprésente. Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée contemporaine, s’ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une cuisine haut de gamme. La conception privilégie une circulation fluide et une vue constante sur le jardin et la piscine.

Trois suites pour une indépendance totale Le confort est le maître mot de cette villa :

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains.

À l’étage, une mezzanine lumineuse surplombe l’espace de vie et dessert une troisième suite complète avec sa salle d'eau et une loggia privée, véritable balcon sur le jardin.

Un jardin écrin exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée et les deux terrasses sont parfaitement exposées. Un double garage et une arrière-cuisine fonctionnelle viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées.

Le vendeur étant engagé dans un nouveau projet, nous recherchons un acquéreur réactif pour saisir cette opportunité sans tarder. Dossier complet et visite prioritaire sur demande.

Informations sur les risques disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr