Maison 6 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 00061BLV

  • 1 128 000 €
  • 2 chambres
  • 155 m² de surface
  • 110 m² de terrain

Face au Prieuré Saint-Nicolas, cette villa contemporaine de 2019 impose son architecture épurée sur le front de mer de La Chaume. Ici, le luxe ne se décrit pas, il se vit au rythme des marées.

L’espace de vie, vaste volume de 66 m² baigné d’une lumière traversante, s’efface devant la majesté de l’Atlantique. Depuis la cuisine d'architecte ou au coin du poêle scandinave, l’océan est un tableau permanent. Un ascenseur privé dessert les trois niveaux, menant au sommet vers une suite parentale de 42 m² : un véritable cocon suspendu ouvrant sur une terrasse tropézienne, promesse de couchers de soleil confidentiels.

L’art de recevoir est ici sublimé par un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour vos invités ou une totale indépendance.

Conçue avec des matériaux nobles et une technologie invisible (plancher chauffant-rafraîchissant, domotique intégrée, garage motorisé), cette demeure sous garantie décennale offre une sérénité absolue.

Une adresse prestigieuse pour une vie d’exception aux Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :00061BLV
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :155 m2
  • Terrain de :110 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Bois, Charbon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 110 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Pièce de vie

vue mer

Surface : 34,52 m2

Cuisine américaine

aménagée et équipée, état neuf

Surface : 31,04 m2

Chambre

SUITE Avec dressing - vue MER

Surface : 26 m2

Salle de douche

Surface : 1,8 m2

Solarium

VUE MER

Surface : 18 m2

Toilettes

Surface : 1,6 m2

Salle de douche / toilettes

douche, meuble vasque, WC

Surface : 3,8 m2

Terrasse

Surface : 21,7 m2

Chambre

avec rangements

Surface : 10 m2

Entrée

Surface : 5,57 m2

Dégagement

Surface : 3 m2

Garage

Surface : 18 m2

Séjour/cuisine

vue mer

Surface : 35,6 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 1 128 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boris LANDREAU
05.46.**.**.97
Réf. : 00061BLV
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