Exclusivité

Maison 12 pièces à vendre St Martin de Juillers - 17400 / Réf: 00102OG

  • 280 000 €
  • 7 chambres
  • 250 m² de surface
  • 1 097 m² de terrain

Dans la campagne saintongeaise, au centre d'un hameau, à environ 10 minutes de Saint-Jean d'Angely, Matha ou Aulnay, il fait bon vivre dans une maison où chacun trouve aisément sa place. Ouvrez le joli portail sur la jardin où, d'un côté, la maison avec une façade de trois niveaux brille au soleil toute la journée grâce à son exposition sud, et de l'autre côté, un ensemble de dépendances sur deux niveaux.

Le jardin clos est idéal pour les rencontres entre amis et famille grâce sa terrasse et son barbecue. Il y a l'espace pour le jeu, le bricolage, la jardinage et la farniente. La piscine peut également y trouver une place.

Les 250m² environ de maison vous accueillent avec une entrée intégrée dans la pièce de vie lumineuse avec cheminée où les soirées d'hiver sont chaleureuses. Dans la grande cuisine dînatoire, chaque membre de la famille peut jouer un rôle dans la préparation des repas, pour ensuite se retrouver autour de la table et vivre de bons moments. Il y a de la place !

Le bureau pourrait aisément être transformé en chambre avec dressing à côté de la salle d'eau du rez-de-chaussée. Sur les deux niveaux supérieurs il y a 7 chambres de belles tailles. A vous d'imaginer leur aménagement future.

Une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, prête à accueillir de précieux souvenirs de famille ou un nouveau projet de vie. Contactez nous pour organiser votre visite et vous laisser charmer par les lieux !

  • Référence :00102OG
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1880
  • Surface de :250 m2
  • Terrain de :1 097 m2
  • Pièces :12
  • Chambres :7

Finances

  • Taxe foncière :1 000 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dépendance

Surface : 12 m2

Dépendance

Surface : 67 m2

Garage

Surface : 20 m2

Atelier

Surface : 18 m2

Terrain

Surface : 1 097 m2

Dépendance

Surface : 36 m2

Dressing

Surface : 5 m2

Chambre

Surface : 9,5 m2

Toilettes

Surface : 4,4 m2

Chambre

Surface : 10,5 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Palier

Surface : 4 m2

Chambre

Surface : 18 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Bureau

Surface : 14 m2

Grenier

Surface : 26 m2

Chambre

Surface : 13 m2

Cuisine

Surface : 30 m2

Pièce de vie

Surface : 45 m2

Couloir

Surface : 2,5 m2

Salle de douche

Surface : 6 m2

Bureau

Surface : 13 m2

Cellier

chaufferie

Surface : 9 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Olivier S GARREAU
Réf. : 00102OG
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche