Maison 6 pièces à vendre St Sulpice d'Arnoult - 17250 / Réf: 08MDCMR

  • 238 000 €
  • 4 chambres
  • 172,3 m² de surface
  • 1 102 m² de terrain

Cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres et d’une salle de bains principale. Pour plus de praticité au quotidien, la buanderie est équipée d'une seconde douche d'appoint, complétée par un WC séparé dans le couloir.

La pièce de vie principale réunit un salon agréable et une cuisine ouverte favorisant la convivialité. Un poêle à granulés vient chauffer cet espace tout en apportant une ambiance chaleureuse durant la saison froide. En complément, une pièce polyvalente offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou atelier créatif.

À l’extérieur, le jardin s'étend vers l'arrière où se trouvent une dépendance ainsi qu’un atelier. Ces annexes apportent une capacité de stockage très appréciable pour le matériel de jardin, le bricolage ou les équipements de loisirs.

Sur le plan énergétique et financier, l'habitation tire profit de 28 panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Cette installation permet de générer une revente d'électricité apportant environ 1 800 € de revenus annuels, réduisant ainsi nettement les charges globales du logement.

Un bien pratique, modulable et facile à vivre, qui combine espace intérieur, dépendances utiles et un rendement solaire attractif.

  • Référence :08MDCMR
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2009
  • Surface de :172,3 m2
  • Terrain de :1 102 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-chaussée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 102 m2

Bureau

Surface : 13,6 m2

Chambre

Placards

Surface : 11,6 m2

Salle de bains

Surface : 5 m2

Salle de jeux

Surface : 10,3 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Pièce de vie

Surface : 31,6 m2

Chambre

Placards

Surface : 9,3 m2

Buanderie

Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaire revente en totalité

Surface : 10,8 m2

Couloir

Surface : 3,4 m2

Autre

Surface : 5,07 m2

Dégagement

Surface : 2,3 m2

Autre

Surface : 3 m2

Terrasse

Surface : 30 m2

Entrée

Surface : 3,5 m2

Chambre

Placards

Surface : 12,5 m2

Atelier

Galta

Surface : 15,6 m2

Salle de sport

Surface : 14,4 m2

Cuisine semi-équipée

Surface : 9,7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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