Maison 6 pièces à vendre Mazerolles - 17800 / Réf: 0211MDC

  • 345 700 €
  • 5 chambres
  • 260 m² de surface
  • 2 622 m² de terrain

Découvrez cette propriété de qualité offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Nichée sur un magnifique terrain clos d'environ 2 600 m², cette demeure spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Des Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la vie de plain-pied :

- Réception : Une entrée spacieuse menant à un double séjour (salon et salle à manger).

- Cuisine : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille.

- Espace Travail : Un bureau très lumineux, idéal pour le télétravail.

- Côté Nuit : Une première chambre avec sa salle d'eau privative.

Un Étage Dédié au Confort
Le palier dessert un espace nuit généreux composé de :

- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privés.

- 3 chambres additionnelles, spacieuses et calmes.

- Une salle de bain familiale avec toilettes et une salle de douche.

Un Extérieur Aménagé pour la Détente
Le jardin, véritable écrin de verdure entièrement sécurisé, propose des aménagements de charme :

- Espace Loisirs : Une piscine pour les beaux jours et un bassin ornemental (poissons rouges ou carpes).

- Dépendances : Un garage/atelier, un abri de jardin en bois et une dépendance de stockage.

Les points forts :

Volumes généreux, suite parentale, jardin paysagé sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Une maison prête à vivre pour créer vos plus beaux souvenirs.

  • Référence :0211MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :260 m2
  • Terrain de :2 622 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :1 609 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 500 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 22 m2

Abri de jardin

Surface : 6 m2

Abri de jardin

Surface : 10 m2

Terrain

Surface : 2 622 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 7,04 m2

Chambre

Surface : 10,14 m2

Chambre

Surface : 18,01 m2

Chambre

Surface : 9,94 m2

Chambre

Surface : 14,07 m2

Palier

Surface : 16,2 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,46 m2

Séjour

Surface : 27,73 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,6 m2

Buanderie

Surface : 9,09 m2

Salle de douche

Surface : 4,22 m2

Salon

Surface : 18,26 m2

Chambre

Surface : 18,02 m2

Toilettes

Surface : 1,98 m2

Salon

Surface : 20,03 m2

Cuisine équipée

Surface : 28,94 m2

Entrée

Surface : 11,23 m2

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À propos du prix

Prix : 345 700 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
05.46.**.**.97
Réf. : 0211MDC
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