Maison 10 pièces à vendre St Jean d'Angély - 17400 / Réf: 0205MDC

  • 349 000 €
  • 4 chambres
  • 274,8 m² de surface

Située au cœur de la Saintonge, cette maison de maître du XIXᵉ siècle allie charme de l’ancien et confort moderne.

Idéalement située à proximité des commerces de Saint-Jean-d'Angély et Saint-Savinien, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités essentielles .

Espaces lumineux et volumes généreux.

Une entrée en bow-window vous amène dans le salon avec sa mezzanine. Une cuisine/séjour avec cellier/buanderie. Un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier distribue 3 chambres, dont une avec dressing privé, deux grands dressings (dont un peut être partagé pour créer une salle d'eau), une salle de bain et des toilettes.

Dépendances : grange, atelier, garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Piscine : parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Cour privative : offrant intimité et tranquillité, et fermée par une grille automatique.

Cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de belles demeures.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Référence :0205MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :274,8 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 391 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs, Poêle
  • Mode de chauffage :Electrique, Granulés / Pellets de bois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Chambre

Surface : 16 m2

Palier

Surface : 38 m2

Chambre

Surface : 20,6 m2

Salle de bains

Surface : 16,5 m2

Chambre

Surface : 17,5 m2

Dressing

Surface : 10 m2

Dressing

Surface : 4,6 m2

Débarras

Surface : 15 m2

Débarras

Surface : 5,5 m2

Salle de bains

Surface : 5 m2

Dressing

Surface : 4 m2

Bureau

Surface : 14 m2

Chambre

Surface : 20,6 m2

Bureau

Surface : 7 m2

Salon

Surface : 38 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 32 m2

Cellier

monte charge

Surface : 9 m2

Toilettes

Surface : 1,1 m2

Entrée

Surface : 7 m2

Garage

Surface : 51 m2

Dépendance

Surface : 16 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 349 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
05.46.**.**.97
Réf. : 0205MDC
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