Maison 5 pièces à vendre St Porchaire - 17250 / Réf: 0227MDC

  • 357 000 €
  • 3 chambres
  • 225 m² de surface
  • 3 039 m² de terrain

Vivre à pied, profiter du jardin, ne penser à aucun travaux… Cette maison de plain-pied à Saint-Porchaire coche toutes les cases.

Dès l’entrée, la luminosité et les volumes de la pièce de vie attirent le regard, un poele à bois pour les voir danser les flemmes l'hivver . Un bureau indépendant offre un coin idéal pour télétravailler, lire ou aménager une autre chambre.

La cuisine moderne, conviviale et bien pensée, devient un vrai lieu de partage. Le chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort doux et homogène dans toute la maison.

Trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains, un wc et un cellier complètent un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Le plus de cette maison chauffage au sol en géothermie.

Côté extérieur, le terrain arboré d’environ 3 000 m² offre un cadre naturel rare, sans vis-à-vis. La cuisine d'été avec ses beaux volumes s’intègre parfaitement à cet environnement intime, pour des moments de détente en toute discrétion.

Une cabane en bois, une fontaine, des toilettes sèches au fond du jardin.....

  • Référence :0227MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :225 m2
  • Terrain de :3 039 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :885 € par an

Équipements

  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Géothermique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Entrée

Surface : 2,5 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Abri de jardin

Surface : 7 m2

Salle de bains

Surface : 8,7 m2

Cuisine d'été

Surface : 28,15 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 43,5 m2

Chambre

Surface : 12,35 m2

Garage

Surface : 22,25 m2

Bureau

Surface : 10,5 m2

Chambre

Surface : 15,26 m2

Terrasse

Surface : 50 m2

Dégagement

Surface : 4,8 m2

Cellier

Surface : 8,7 m2

Chambre

Surface : 16,11 m2

Salon

Surface : 23,5 m2

Terrain

Surface : 3 039 m2

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À propos du prix

Prix : 357 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
05.46.**.**.97
Réf. : 0227MDC
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