Maison 8 pièces à vendre St Romain de Benet - 17600 / Réf: 0228MDC

  • 336 000 €
  • 6 chambres
  • 345 m² de surface
  • 1 096 m² de terrain

Une demeure de caractère à faire revivre, où chaque pièce raconte une histoire.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître datant du XIXᵉ siècle, qui a conservé toute son âme et ses généreux volumes.
À rafraîchir, elle offre un magnifique potentiel à ceux qui sauront lui redonner vie tout en préservant son charme d’origine.

Dès l’entrée, la maison dévoile de belles hauteurs sous plafond et des espaces généreux, témoins d’un art de vivre familial propre aux demeures de cette époque.

Au rez-de-chaussée, les pièces s’articulent naturellement autour d’une vie de famille chaleureuse : une cuisine propice aux repas du quotidien comme aux grandes tablées, une salle à manger idéale pour recevoir petits et grands, ainsi qu’un agréable salon agrémenté de sa cheminée, véritable invitation aux soirées conviviales.

Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste couloir dessert six chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Deux salles d’eau/bain, des toilettes, un dressing et un espace de stockage viennent compléter cet étage.

La maison dispose également d’une salle de jeux, pensée pour les moments de partage et l’amusement de toute la famille.

À l’extérieur, un terrain arboré, en partie clôturé, apporte un agréable écrin de verdure autour de la propriété. Un vaste garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

LES ATOUTS
Maison de maître du XIXᵉ siècle
Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, 6 chambres à l’étage, 3 salles d’eau/bain au total
Salon avec cheminée, Salle de jeux, Dressing et espaces de stockage, Vaste garage
Terrain arboré en partie clôturé
Un véritable potentiel de rénovation et de personnalisation

Une propriété pleine de charme et d’histoire, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux des belles demeures anciennes. Il ne reste plus qu’à lui offrir une nouvelle vie, en associant confort contemporain et authenticité du XIXᵉ siècle.

  • Référence :0228MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :345 m2
  • Terrain de :1 096 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :1 829 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 678 € et 5 280 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 22 m2

Terrasse

Surface : 50 m2

Cellier

Surface : 8 m2

Garage

Surface : 45 m2

Local technique

Surface : 15 m2

Salon

Surface : 30 m2

Salle à manger

Surface : 30 m2

Terrain

Surface : 1 096 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3 m2

Entrée

Surface : 10 m2

Salle de jeux

Surface : 30 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Dégagement

Surface : 10 m2

Palier

Surface : 3 m2

Bureau

Surface : 7 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 4,5 m2

Chambre

Surface : 30 m2

Chambre

Surface : 9 m2

Dressing

Surface : 7 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Salle de douche

Surface : 4 m2

Toilettes

Surface : 2,5 m2

Couloir

Surface : 10 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 0228MDC
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