Maison 6 pièces à vendre Chaniers - 17610 / Réf: 003MR

  • 245 000 €
  • 3 chambres
  • 113,9 m² de surface
  • 546 m² de terrain

Découvrez cette agréable maison lumineuse, idéalement située à proximité du centre-ville de Chaniers, à seulement 10 minutes de Saintes et avec un accès rapide à l’autoroute, un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou pour les personnes qui aiment bricoler.
Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou d’espace selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC attenant au garage.

À l’étage, un hall d’entrée dessert une cuisine lumineuse et un salon/séjour chaleureux ouvert sur une terrasse, un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour se détendre, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou organiser des repas en plein air lors des beaux jours.

Une maison accueillante, idéale pour créer de beaux souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :003MR
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1964
  • Surface de :113,9 m2
  • Terrain de :546 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 546 m2

Garage

Surface : 60 m2

Chambre

Surface : 11,5 m2

Buanderie

Surface : 16 m2

Couloir

Surface : 4,7 m2

Cuisine

cuisine équipée

Surface : 12 m2

Salle de douche

Surface : 8 m2

Hall

Surface : 6 m2

Toilettes

Surface : 1,7 m2

Chambre

Placards

Surface : 14 m2

Chambre

Surface : 14,5 m2

Placard

Surface : 1,5 m2

Salon

Surface : 24 m2

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À propos du prix

Prix : 245 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maxime ROYER
05.46.**.**.97
Réf. : 003MR
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