Sous compromis / Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: SOUS COMPROMIS 0203MDC

  • 259 000 €
  • 3 chambres
  • 145 m² de surface
  • 5 541 m² de terrain

SOUS COMPROMIS/Maison contemporaine à Saintes, située au cœur d'un quartier recherché avec toutes les commodités rendant votre quotidien plus agréable, cette maison est idéal pour une famille. Son bois et son grand terrain avec arbres fruitiers, potager. Le tout sur environ 5000 m²

Dès l'entrée, le charme opère grâce à des espaces de vies lumineux. La pièce de vie baignée de lumière de 30 m², vous invite à la convivialité. La cuisine semi équipée communiquant avec le cellier, s'ouvre sur la véranda.

La vie de plain pied est conçu pour offrir un confort optimal : une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau et toilette), 2 chambres, salle de douche, toilette et de nombreux placards. Un bureau est également présent.
Un atelier avec sa cave....

Un carport pouvant accueillir camping car et voitures. Un abri de jardin en bois et un local pour le petit matériel de jardinage. Une réserve d'eau de 40 m3 pour arroser le jardin. Le plus de panneaux solaires sous contrat avantageux.

L’extérieur est tout aussi séduisant, bordé de verdure et d'un bois , des espaces parfaits pour la détente.
Le terrain clôturé offre un espace de jeu dédié aux enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

  • Référence :SOUS COMPROMIS 0203MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :145 m2
  • Loi Carrez :4 132,15 m2
  • Terrain de :5 541 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :2 100 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cave

Surface : 10 m2

Salle de douche

Surface : 4,5 m2

Salle de bains

Surface : 3,5 m2

Dégagement

Surface : 1,2 m2

Entrée

PLACARDS PENDERIE

Surface : 4 m2

Atelier

Surface : 21 m2

Toilettes

Surface : 2,17 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Terrain

Surface : 5 541 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Cellier

Surface : 5 m2

Véranda

Surface : 15 m2

Chambre

Surface : 13 m2

Couloir

Surface : 1,2 m2

Abri de jardin

Surface : 8 m2

Bureau

Surface : 13 m2

Parking extérieur

Surface : 16 m2

Cuisine semi-équipée

Surface : 7,8 m2

Pièce de vie

Surface : 30 m2

Chambre

Surface : 14 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 259 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
05.46.**.**.97
Réf. : SOUS COMPROMIS 0203MDC
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