Sous compromis

Maison 4 pièces à vendre St Georges des Coteaux - 17810 / Réf: 004BL/FB

  • 263 000 €
  • 2 chambres
  • 97 m² de surface
  • 640 m² de terrain

Située au cœur du très recherché village de Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, vie de village… et pour plus de confort, une zone commerciale se trouve à seulement 3 minutes en voiture.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sans vis à vis.

L’espace de vie lumineux s’ouvre naturellement sur une terrasse intimiste. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

La partie se compose de deux chambres confortables avec rangements, accompagnées d’une salle de bain complète avec douche et baignoire.

Un cellier et un garage viennent parfaire les prestations.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

  • Référence :004BL/FB
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2002
  • Surface de :97 m2
  • Terrain de :640 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :plain-pied

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 490 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 640 m2

Cuisine équipée

Surface : 11,35 m2

Chambre

Surface : 12,45 m2

Garage

peinture au sol

Surface : 20,5 m2

Cellier

Surface : 7,5 m2

Pièce de vie

Surface : 33,5 m2

Entrée

Surface : 14,7 m2

Chambre

Surface : 11,48 m2

Salle de bains

baignoire, douche , double vasque

Surface : 8,17 m2

Toilettes

Surface : 3,75 m2

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À propos du prix

Prix : 263 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bruno LAMBERT
05.46.**.**.97
Réf. : 004BL/FB
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